办公室修缮装修请示

办公室修缮装修请示

为保障办公环境安全、提升工作效率并满足现代办公需求，现就办公区域修缮装修事宜请示如下：

一、修缮原因

安全隐患突出：

办公楼建于20XX年，门窗、电路等设施老化严重，部分线路存在漏电风险

吊顶石膏板甲醛超标，地面瓷砖破损易引发滑倒事故，影响员工健康安全

功能布局滞后：

现有开放式办公区缺乏独立会议室及财务室，机密文件存放与会议协商交叉干扰

工位密度过高，通道狭窄，紧急疏散通道宽度不足两人并行，不符合消防规范

二、装修方案

空间优化：

增设独立财务室、资料室及2间隔音会议室，分区管理核心业务

调整工位布局，确保主通道宽度≥1.5米，并更新安全出口标识

工程内容：

拆除阶段：清除老化吊顶、破损地面及旧电路系统，彻底消毒墙面基底

基础改造：

更换环保石膏板吊顶及阻燃电线，采用低甲醛涂料粉刷墙面

铺设防滑地胶，安装节能LED照明系统及双控开关

设施升级：

空调管道改造，延长出风口至各功能区

网络线路重新穿管敷设，采用镀锌钢管保障线路安全

三、工期与预算

工期计划：

总工期约60天，分三阶段：拆除清运（10天）、隐蔽工程（25天）、安装调试（25天），施工时间严格限定工作日晚间及周末，避免干扰办公

费用概算：

总预算约¥200,000元，明细如下：

设计及监理费：¥20,000元（含消防报批协助）

主材费（环保板材/线材等）：¥110,000元

施工费（含水电改造）：¥60,000元

预备金（5%）：¥10,000元（应对隐蔽工程增项）

资金来源：本单位年度维修基金列支

四、实施保障

由办公室牵头成立监理小组，全程监督材料环保检测及施工安全

施工方需提供消防改造方案报审，竣工后由物业、消防部门联合验收

此修缮工程可消除安全隐患、优化空间效能，为员工创造安全高效的工作环境。

妥否，请批复。

注：方案依据多项目经验整合，重点参考空间规划14、安全改造710及预算编制规范